Després d’un incendi, una de les discussions que més diners mou és si la companyia t’ha de pagar a valor de reposició a nou o a valor real. Moltes pòlisses inclouen la reposició a nou, però imposen requisits que, si no coneixes, poden fer que acabis cobrant molt menys. Com a advocat especialista en incendis i corredor d’assegurances, t’explico com fer valer aquest dret.
Valor real vs. valor de reposició a nou
El valor real descompta la depreciació pel temps i l’ús: un moble de deu anys val menys que un de nou. El valor de reposició a nou et paga el que costa comprar-ne un d’equivalent nou. La diferència entre tots dos criteris pot ser enorme, com expliquem a l’article sobre valor de reposició i valor real.
Els requisits habituals
La clàusula de reposició a nou sol condicionar el pagament total a un fet: que efectivament reconstrueixis o reposis els béns, sovint en un termini determinat. Fins que no ho fas, la companyia pot avançar el valor real i reservar la diferència fins que acreditis la reposició amb factures.
Vigila els terminis i la documentació
Si deixes passar el termini per reconstruir o no guardes les factures de reposició, pots perdre el dret al complement. Per això convé planificar la reconstrucció des del principi i guardar tots els justificants. Si el termini és massa curt per a la teva situació, es pot negociar.
Que no te’l neguin amb lletra petita
De vegades la companyia intenta aplicar només el valor real emparant-se en una clàusula limitadora (art. 3 LCS) que no es va destacar ni acceptar per escrit. En aquests casos, la clàusula pot no ser oposable, i tens dret al valor de reposició complet.
Què has de fer ara si has patit un incendi
- Comunica el sinistre a la teva asseguradora en un màxim de set dies i demana el número d’expedient per escrit.
- Documenta-ho tot abans de netejar: fotos, vídeos, inventari d’objectes i factures o proves de compra.
- Demana l’informe de bombers i, si escau, l’atestat policial: són la prova de l’origen.
- No signis cap finiquit fins que tinguis la valoració completa de continent, contingut i despeses.
Per saber-ne més
Si vols aprofundir-hi, llegeix com reclamar la indemnització d’un incendi a la llar, què no has de signar mai en el finiquit i els terminis de prescripció. La normativa aplicable és a la Llei 50/1980 de contracte d’assegurança. Cada cas té matisos: si tens dubtes sobre el teu, consulta’ns.
Conclusió
La reposició a nou és un dret valuós, però condicionat. Conèixer els requisits, complir els terminis i guardar les factures és el que et permet cobrar la diferència. El pack complet de corredor i advocat és el que t’assegura no deixar-hi diners.
La companyia et vol pagar a valor real havent-hi reposició a nou? T’ho revisem. ☎️ 932 217 766.