Després d’un incendi, dues pòlisses aparentment iguals poden pagar imports molt diferents. La clau sovint és una distinció tècnica que passa desapercebuda fins que arriba l’oferta: valor de reposició o valor real.
Què vol dir cada concepte
El valor de reposició a nou és el que costa avui substituir el bé per un d’equivalent nou. El valor real (o venal) és aquell valor a nou menys la depreciació per l’ús i l’antiguitat. La diferència pot ser de milers d’euros en mobiliari, maquinària o edificació antiga.
Què diu la pòlissa i la llei
El principi indemnitzatori de la Llei de Contracte d’Assegurança busca que no t’enriqueixis, però tampoc que hi surtis perdent. Moltes pòlisses inclouen la cobertura de valor a nou: si la teva la té, l’asseguradora no et pot indemnitzar només pel valor depreciat.
On es juga la partida
- Comprova a les condicions particulars si tens valor de reposició a nou contractat.
- Vigila el percentatge de depreciació que aplica el pèrit: sovint és excessiu i es pot discutir.
- Documenta la reposició efectiva amb pressupostos i factures.
Aquesta discussió es resol sovint al peritatge de l’article 38, on tenir un bon pèrit i assessorament marca la diferència.
Que no et depreciïn el que et toca
A Díaz Luccini Advocats, com a advocats i corredors especialistes en incendis, revisem la pòlissa i la valoració perquè cobris pel criteri correcte. Consulta’ns el teu cas sense compromís. ☎️ 932 217 766.