Després d’un incendi arriba la pregunta que decideix la indemnització: et paguen el que costa reposar el que has perdut, o el que valia de segona mà el dia del sinistre? És la diferència entre el valor de reposició a nou i el valor real, i pot suposar milers d’euros. Com a advocat especialista en incendis i corredor d’assegurances, és un dels punts on la companyia i l’assegurat discrepen més, i on més gent cobra de menys per desconeixement.
Valor real vs valor de reposició
El valor real és el de reposició menys la depreciació per ús i antiguitat: el que valia el bé el dia abans de cremar. El valor de reposició a nou és el que costa comprar-lo nou i equivalent. Moltes pòlisses de la llar i del comerç inclouen reposició a nou, però la companyia sovint liquida com si fos valor real. Saber què diu la teva pòlissa és el primer pas; el marc general de reclamació el tens a la guia sobre com reclamar un incendi.
On es perden diners
Els punts de fuga habituals: aplicar depreciacions excessives, negar la reposició a nou tot i estar contractada, o rebaixar la valoració amb preus que no es corresponen amb el mercat real. Si t’han retallat o rebutjat la valoració, val la pena revisar-ho abans de signar. I compte amb la infraassegurança: si el capital és baix, encara que et reconeguin la reposició a nou, la regla proporcional et rebaixarà el que cobres.
Com defensar la teva xifra
Amb documentació: factures, pressupostos de reposició actuals, fotografies i, si cal, un pèrit propi que valori a preu de mercat. Aquesta prova és la que sosté la teva reclamació. El redactat legal el tens al text de la Llei de Contracte d’Assegurança al BOE.
Conclusió
Abans d’acceptar una liquidació, comprova si t’estan pagant a valor real quan tens dret a reposició a nou. La diferència sol ser gran. És el pack complet: coneixem la pòlissa des de dins i la reclamem des de fora.
Dubtes de si l’asseguradora et paga el que toca per l’incendi? T’ho revisem sense compromís. ☎ 932 217 766.