Un incendi que neix a casa teva i es propaga al pis del veí —o a l’inrevés— obre una reclamació de responsabilitat civil. Qui respon dels danys? La regla general és clara: respon aquell en l’àmbit del qual s’ha originat el foc, i normalment ho fa a través de la seva assegurança de la llar.
Qui respon quan el foc passa d’un pis a un altre
Si l’incendi s’origina dins del teu habitatge i causa danys al veí, la teva responsabilitat civil cobreix aquests danys (art. 1902 CC i garantia de RC de la pòlissa de llar). A l’inrevés, si el foc ve del pis del veí, és la seva RC la que ha de respondre dels teus danys. Quan l’origen és en zones comunes, entra en joc la responsabilitat de la comunitat.
Reclama directament a l’asseguradora del responsable
No has de perseguir el veí pel teu compte: pots reclamar directament a la seva asseguradora mitjançant l’acció directa de l’article 76 LCS. És la via més eficaç quan el causant no col·labora.
La prova de l’origen és decisiva
Com que respon qui origina el foc, cal acreditar-ne el punt d’inici. L’informe dels bombers i un pèrit són la millor prova. Sense ella, cada asseguradora intentarà derivar la culpa a l’altra.
Et reclamem els danys de la propagació
A Díaz Luccini Advocats, advocats i corredors d’assegurances des de 1982 i especialistes en incendis, acreditem l’origen i reclamem els danys de la propagació a qui correspon. Si el pis és de lloguer, mira també qui respon en un immoble llogat. Consulta’ns sense compromís. ☎️ 932 217 766.
Preguntes freqüents
El foc va sortir de casa meva i ha afectat el veí. Qui paga?
La teva responsabilitat civil, a través de la garantia de RC de la pòlissa de llar, cobreix els danys causats al veí.
Puc reclamar directament a l’asseguradora del veí?
Sí, mitjançant l’acció directa de l’article 76 LCS, sense haver de demandar només el veí.
Com es prova d’on va venir el foc?
Amb l’informe dels bombers i un peritatge que determinin el punt d’inici i la causa.
Articles relacionats sobre incendis
- Danys per fum i extinció: les partides que sovint obliden indemnitzar
- Incendi per causa elèctrica: qui respon i com es reclama
- El finiquit després d’un incendi: què estàs signant realment (i què no hauries de signar mai)
Advocat (ICAB 47205) i corredor d’assegurances. Especialista en reclamacions a asseguradores des de 1982.